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二手房交易五大细节江岸区二手毛坯房推荐《资讯》

发布时间:2020-11-19 10:15:14 阅读: 来源:格栅灯厂家

买二手房跟买新房非常不一样,一般新房只需要和开发商签订合同即可,但是二手房交易涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司各方面。武汉装修业主从看房到购房到过户,有哪些环节需要特别注意呢?

一、选择优质正规的中介公司。武汉大大小小的中介机构非常多,而中介公司经常谎报房龄,诈骗订金的现象也是时有发生,因此武汉装修业主尽量选择大型、信誉良好的中介公司。

二、看房要仔细。二手房与新房不同,新房一般都是毛坯房,房子的结构、问题比较容易检验,但是二手房有些是装修房,房龄还有房屋的漏洞并不容易看出来。

三、审查房源。二手房在交易之前已经有一个房主,房屋的性质相对于新房来说,较难确定,很容易出现一房多卖和空手套白狼,因此,购买前审查房屋的产权,尤为重要。

四、签订买卖合同。因为房价的波动,经常会出现卖家签完合同又毁约的情况。而在此前,买方可能已经预先向买方或中介公司支付了一部分价款,这就要严格区分定金和订金了。

五、过户。这是二手房买卖中最重要的环节,这个环节完成才算是一锤定音。在这里也要特别提醒购买二手房的市民,一定要及时过户,确保产权到手。

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总价:95万;面积:95㎡

单价:10000元/㎡;户型:3室2厅1厨1卫

楼层:20/32层;装修:毛坯

房源亮点:位于百步亭花园路兴业路路口,周边配套设施成熟,出行十分方便,给业主带来无限方便舒适生活,此房是毛坯房,您可以按照您的喜好、风格装修不受限制。

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总价:87万;面积:96㎡

单价:9062.5元/㎡;户型:2室2厅1厨1卫

楼层:2/18层;装修:毛坯

房源描述:南北通透,户型方正,送大露台;小区封闭管理,认真负责;靠近菜市场,幼儿园,中小学等,药店,银行,应有尽有。

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