上海轨道交通规划沿线住宅新年展示会暨江南别墅精品新年展示会万芳

上海轨道交通规划沿线住宅新年展示会暨江南别墅精品新年展示会

展出场馆: 光大会展中心( 上海 )所属行业: 房地产预计规模: 专业策划、强大宣传、超大规模上届规模:举办时间: 2004-1-1到2004-1-4主要内容:住宅与轨道交通 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅轨道交通对于上海市中心外围住宅发展的影响，始于上世纪90年代中后期。从地铁1号线到现在的磁悬浮，每一条轨道线路就像一个金手指，点到之处，使当地房产价值获得大幅提升，对购房者拓宽选择面及发展商增加投资效益，都带来积极影响。距离轨道交通干线2至5公里范围内的楼盘，一般在购物、就医、学校等公共配套设施方面比较齐全，居住密度适中，因此这些楼盘的消费对象最为广泛，满足了他们重地段、重环境、重房型、重质量、重服务的多重要求；同时合理适中的价位和强劲的增值潜力，又吸引了投资人眼光。无疑，轨道交通沿线的特色房产的开发已经成为近年房地产开发的主旋律。根据《上海市城市总体规划》的轨道交通远景规划，上海到2010年将建成约310公里的轨道交通基本网络，配合市政府大力倡导的科学规划、绿化环保、智能化建设等工程，上海将成为世界级的宜居城市。因此，首次以城市生活为背景，以轨道交通为主题，以理性消费为指导的房地产投资交易活动应运而生。好的楼盘，好的卖点，要经过市场的细分，精心的策划，选择合适的途径适时推向市场，相信首届轨道交通沿线住宅楼盘展示会必定会在新春楼市掀起新的热潮。江南别墅精品┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅随着中国房地产业的兴起，别墅作为一种显示居者身份的终极物业类型，在中国各大城市中，特别是在沿海开放城市中大量涌现。别墅的使用对象、功能和外延都得到了发展，它已经不仅是一种居住功能的物业，它更是一种文化和历史的载体，成为时代发展和人文风貌的缩影，是城市文脉的一种延续。相较于一般的住宅产品，别墅给房地产商带来了较高的利润及回报，在利益的驱动下，一些地区别墅建设过多，出现了结构性失衡的问题。政府从保护有限土地资源和满足中低收入购房者需求等角度出发，于今年2月由国土资源部发出紧急通知，明确规定停止别墅类用地的土地供应。业内人士普遍认为受别墅土地供应叫停和别墅需求量有力支持等因素影响，对已拿到用地许可证的项目和在建、在售的别墅项目而言，无疑是利好，未来几年中别墅价格还将呈上升趋势。对开发商来说，新政策意味着新的市场机遇的到来，避免了浪费，强化市场机制，引导了健康的市场消费；对消费者来说，虽然别墅供应量受到了控制，但是供应商之间竞争的加剧，无疑推动了别墅本身质量和性价比的提高，增加了投资的安全性和可靠性。面对这新一轮的别墅市场格局，机遇与挑战并存，别墅市场将重新洗牌，因此适时举办“江南别墅精品新年展览会”时机已经成熟，而上海高位运行、供需两旺、稳步发展的楼市态势，以及“申博”成功所带来的高层次的投资需求和消费推动也为展览的成功举办提供了有利的保障。相信2004“江南别墅精品新年展览会”会成为开发商和投资者的最佳选择。举办周期: 1始办年份:市场范围:入场券价格:参展费用: ┅┅┅┅ 展位规格及收费标准 ┅┅┅┅A区 B区 C区 备注光地展台 1200元/m2 1100元/m2 1000元/m2 36 m2起租，不含搭建管理费、电箱租用费等其他费用标准展台 12000元/9m2 11000元/9m2 10000元/9m2 9 m2起租，含标准楣板、2个射灯、2把折椅、1个咨询桌、1个5A220V插座参展商名单:主办: 复旦大学房地产研究中心、上海博联会展服务有限公司承办: 上海市住宅产业协会华东师范大学东方房地产学院上海社会科学院房地产业研究中心上海光大会展中心邮编: 200233地址: 上海市漕宝路509号新漕河泾大厦1809室电话: 021-64851133*152传真: 021-64853022Email: xiebing@unionexpo.com.cn联系人: 谢冰网址: http://www.unionexpo.com.cn查阅：已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图（更新中）查阅：2012年全国各省市城市轨道交通项目概览（更新中）查阅：城市轨道交通中标企业

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