瞧一瞧:如何办理房产证,谢谢指点!2011-06-07
发布时间:2022-05-10 19:40:33
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来源:格栅灯厂家
玫瑰花香:你好!持身份证、买卖合同、购房发票到房地产交易所办理。除了房屋价格,购房还要交(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评如何和房地产谈判拆迁
估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登拆迁安置房多久办产证
记费,100元
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