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南宁经济适用房能上市交易吗

发布时间:2021-01-08 02:55:36 阅读: 来源:格栅灯厂家

赵蓉

南宁经济适用房能上市交易吗?根据最新颁布的《南宁市经济适用住房管理办法》,想上市交易的经适房必须同时满足三个条件:

1、自缴纳契税取得完税凭证之日起已满5年;

2、已取得房屋所有权证;

3、按规定补缴相关价款转为完全产权。

未转为完全产权前经适房不得上市交易。

对于已经购买经适房后又取得其他住房,且其他住房面积合并计算超过购买经适房时市政府规定的住房面积标准的,《办法》明确要求购房人应当补交相关价款,将经济适用住房转为完全产权。简而言之,已经拥有经适房的市民通过继承、购买等方式获得其他住房后,其经适房要么由市住房保障部门按原购房价格回购,要么按相关规定补足价款。

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